蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        2020-10-09 08:53:49 來源:現代語文網

        2020年蘇州購房政策

        目前,蘇州執行的是去年7.24發布的限購政策(2019年7月25日起,蘇州限購政策全面升級):蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        1、蘇州本地家庭限購3套住房;

        2、非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時,應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。(范圍包括蘇州市區、四個縣市)

        3、限購范圍包括蘇州市區、昆山和太倉。(常熟、張家港不限購)

        蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        蘇州限貸政策

        1、蘇州限貸政策

        蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        注意:3月1日起,全國起正式開啟房貸LPR轉換,買房人有一次機會把自己的房貸利率轉換為LPR加點,或者固定利率。最新LPR為4.75%,較之前的4.8%有所降低,但蘇州各大銀行將基點也上漲了一些,所以大致來說利率并未隨著LPR的降低而出現大幅度降低,但放款時間有所放松,基本上在1—2個月內!

        2、公積金貸款政策

        蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        注:常熟和張家港不同,首套和二套都是首付三成。

        3、個人征信報告查詢

        網上查詢:中國人民銀行征信中心

        (http://www.pbccrc.org.cn/zxzx/index.shtml)

        現場查詢網點:

        總部:高新區獅山路59號

        工業園區:

        1.浦發銀行:中原路718號

        2.光大銀行:星海街188號

        3.民生銀行:華池街圓融時代廣場23幢

        高新區:招商銀行:獅山路76號

        相城區:浦發銀行:嘉元路1062號

        吳江區:廣發銀行:高新路475號

        注意:每人每年有兩次免費查詢的機會,如果發現信用記錄有問題,應及時提出異議以便得到糾正。

        蘇州落戶政策

        蘇州購房落戶成為過去式,現在的落戶主要有3種,人才落戶、積分落戶、投靠落戶,每種落戶政策的詳細細則如下:

        人才落戶:

        2020年5月1日起,蘇州將實行最新的人才落戶政策,包括本科可以直接落戶,無需社保。挲g不超過45周歲);大專6個月社保就可以落戶。挲g不超過35周歲)。

        該條款適用于蘇州市行政區域!

        蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        積分落戶:

        適用范圍:適用于本市吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區和高新區(以下簡稱市區)。

        適用對象:在市區范圍內,參加社會保險、已辦理居住證且連續合法居住一年以上(含一年)的流動人口,經本人申請,納入本市流動人口積分管理。(2020年度將繼續延用關于申請條件“連續居住一年”的補充證明。針對居住證系統內連續居住時間不滿一年的流動人口,補充證明途徑為:申請人居住證首次申領時間超過一年,且同時近一年在市區連續繳納社保,則認定申請人在蘇州市區已連續居住一年時間,符合積分管理申請條件。)

        積分管理申請受理時間:2020年1月1日至10月31日。(上半年數據截止至5月15日前)

        申請地點:申請人應當前往居住地鎮人民政府(街道辦事處)的社會事務中心(便民服務中心)積分管理窗口提出申請,按規定填寫表格,并根據《蘇州市流動人口積分管理計分標準》的規定,結合自身情況,提供相關證明材料。逾期申請,將不予受理。

        積分管理申請基本材料:

        1.本人居民身份證原件

        2.本人居住證原件

        3.本人戶口簿或戶籍地公安機關開具的戶籍證明、家庭關系證明原件

        4.房產證或不動產權證等自有居住房證明原件

        5.本人社會保障市民卡原件

        市積分辦及各鎮(區)積分管理窗口咨詢電話:

        姑蘇區積分辦:68633451、68633411

        吳中區積分辦:65257308、65256308

        相城區積分辦:66103916、66103923

        虎丘區積分辦:68752110

        工業園區積分辦:66683751

        市積分辦:67521126(落戶咨詢)、67521171(入學咨詢)、67521161(入醫咨詢)

        積分的組成:積分管理總積分=基礎分+附加分+減分項

        投靠落戶:

        蘇州各區投靠落戶的申請條件、流程等有所不同,以下是市區(姑蘇區、吳中區、園區、高新區、相城區)投靠落戶的基本政策信息。

        蘇州買房貸款政策2020,蘇州首套房和二套房貸款政策比例是多少

        材料說明:相關證明材料種類及要求(以下的證明材料,申請人在申請辦理時,應根據申請準入類型向公安機關提供每一類中的一項)

        (一)合法穩定住所證明:不動產證/房屋所有權證/宅基地證/公有住房租賃證。

        (二)營業執照:工商部門核發的營業執照(臨時營業執照、經營場所在成套住宅內的不予受理);

        (三)參保證明:由社會保險基金管理部門提供的個人參保證明。

        (四)身份證明:中華人民共和國居民身份證或有效期內的臨時居民身份證。

        (五)戶籍證明:加蓋派出所戶口專用章的《常住人口登記表》/計算機打印加蓋公安派出所戶口專用章的證明( 填寫戶主及戶主關系、姓名、身份證號、民族、性別、出生年月、戶籍地址等項目)/居民戶口簿

        (六)婚姻狀況證明:1、結婚證/2、離婚證(附協議書)/3、法院判決書、法院調解書/4、本人提供的無婚姻登記書面承諾。

        (七)家庭成員關系證明:1、居民戶口簿/出生醫學證明/加蓋派出所戶口專用章的《常住人口登記表》或成員關系證明/親子鑒定書/

        (八)納稅證明:納稅憑證/稅務部門出具的證明(附清單)

        辦理地點:

        園區公安局:

        辦理地點:園區萬盛街55號園區分局人管大隊

        辦理時間:周一至周六早9:00~晚17:00

        承諾期限:20 個工作日

        窗口電話:0512-62886666

        姑蘇區公安局:

        辦理地點:解放東路117號

        辦理時間:上午8:00到12:00下午,1:00到5:00

        承諾期限:20 個工作日

        窗口電話:0512-68723109

        吳中區公安局:

        辦理地點:蘇州市吳中區蘇街198號吳中商務中心B幢吳中區政務服務中心(一層公安窗口)

        辦理時間:夏季:5月1日-9月30日上去9:00-11:45 下午13:00-17:00

        承諾期限:20 個工作日

        窗口電話:0512-66352812

        相城區公安局:

        辦理地點:相城區慶元路168號二樓公安窗口

        辦理時間:上午8:00到12:00下午,1:00到5:00

        承諾期限:20 個工作日

        窗口電話:67591823

        高新區公安局:

        辦理地點:蘇州高新區科普路50號行政服務中心一樓公安

        辦理時間:法定節假日除外 周一到周五上午9:00-11:30,下午13:00-17:00

        承諾期限:20 個工作日

        窗口電話:0512-65225661轉29833

        熱點圖文

        彩73